建築基準法では、建築物の基礎について地盤の沈下又は変型に対して構造上安全なものを求めております。従って、住宅の建設に当たっては、地盤調査が必須条件となります。

又、新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられ、住宅瑕疵責任保険がついていますが、地盤の安全性が求められています・

従って、建築基準法からみても、住宅瑕疵担保責任保険からみても、地盤調査は住宅を建築する場合の、大事なステップとなります。